Werkgebied Rotterdam
MJOP en DMJOP voor VvE's in Rotterdam
Forward Bouwadvies werkt in heel Zuid-Holland, dus ook in Rotterdam en omgeving. Of uw VvE nu in een vooroorlogs pand in Kralingen zit of in een flat uit de wederopbouw: een bouwkundig ingenieur bekijkt het gebouw zelf en maakt een plan dat past.
Voor VvE's in en rond Rotterdam
- Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en Capelle aan den IJssel
- MJOP voor 10 of 30 jaar, met kosten per jaar
- DMJOP afgestemd op de SVVE-subsidie
- Technisch onderzoek bij scheuren, lekkage of betonrot
Rotterdamse gebouwen
Van vooroorlogse panden tot wederopbouw
In wijken zoals Kralingen, het Oude Noorden en Delfshaven staan veel vooroorlogse panden die zijn opgesplitst in appartementen. Daar letten we op metselwerk, houten kozijnen, daken en goten. Veel van deze panden staan op houten palen. Een MJOP is geen funderingsonderzoek, maar we letten wel op signalen zoals scheuren en scheefstand.
Een groot deel van de stad is na de oorlog opnieuw gebouwd. In wijken uit de wederopbouw, zoals Pendrecht en Zuidwijk, staan veel portiek- en galerijflats. Typische posten zijn betonnen balkons en galerijen, platte daken, kozijnen en de gezamenlijke installaties.
Waarom een plan met opname?
Twee flats uit hetzelfde jaar kunnen er heel verschillend bij staan. Een bezoek aan het gebouw voorkomt dat het plan uitgaat van standaardwaarden die niet kloppen.
Meer over het MJOPSubsidie en hulp
Regelingen voor VvE's in Rotterdam
Rotterdam telt ruim 13.000 VvE's. Bijna twee derde daarvan heeft minder dan zes appartementen, en volgens de gemeente is meer dan de helft niet actief. Let op: voor een aantal Rotterdamse subsidies is een MJOP met inspectie een voorwaarde.
Daarnaast zijn er landelijke regelingen: de SVVE-subsidie van RVO en de VvE Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Meer over subsidie en lenen.
- Isolatiesubsidie voor VvE's
Voor isolatie. Bij VvE's vanaf vier appartementen is een MJOP verplicht bij de aanvraag. Aanvragen tot en met 31 maart 2028, zolang er budget is.
Open, gecontroleerd oktober 2026 Lokale regelgeving (CVDR742138) - Subsidie basiskwaliteit
Tot 45% van de kosten, tot €6.000 per eenheid, alleen in panden of gebieden die de gemeente aanwijst. Voorwaarde: een MJOP met inspectie, dat elke drie jaar wordt bijgewerkt.
Alleen aangewezen gebieden Lokale regelgeving (CVDR741742) - VVE-010
Het adviesloket van de gemeente Rotterdam voor VvE's, voor vragen over het organiseren van de VvE, onderhoud en verduurzamen.
Actief volgens de gemeente (2025) Raadsbrief gemeente Rotterdam, juli 2025 - Funderingsaanpak
Rotterdam heeft zo'n 50.000 panden op houten palen en stimuleert funderingsonderzoek per bouwblok.
Lopend programma KCAF
Bronnen: Milieu Centraal, datagedreven VvE-aanpak Rotterdam. Regelingen gecontroleerd in oktober 2026. Budgetten gaan vaak op volgorde van binnenkomst; kijk voor de actuele stand altijd bij de gemeente.
Veelgestelde vragen
Vragen uit Rotterdam
Komt u in heel Rotterdam?
Ja, in alle wijken, en ook in Schiedam, Vlaardingen, Capelle aan den IJssel en de rest van Zuid-Holland.
Wij hebben last van betonrot aan de balkons. Kunt u helpen?
Ja. We onderzoeken de oorzaak en de omvang, en adviseren over herstel. Meer over betonrot bij balkons.
Geldt de SVVE-subsidie ook voor Rotterdamse VvE's?
Ja, de SVVE is een landelijke regeling. Bekijk de voorwaarden.
Een MJOP of advies voor uw gebouw?
Vertel ons kort om welk gebouw het gaat. U ontvangt een offerte met een vaste prijs, zonder verplichtingen.
- Reactie binnen 5 werkdagen
- Vaste prijs vooraf
- Bouwkundig ingenieur op locatie