Duurzaam MJOP
Duurzaam MJOP (DMJOP) voor uw VvE
Een DMJOP combineert onderhoud en verduurzaming in één plan voor dertig jaar. We plannen isolatie, beter glas en andere maatregelen op de momenten dat er toch al aan het gebouw wordt gewerkt. En we stellen het plan zo op dat het aansluit op de eisen van de SVVE-subsidie.
- Planperiode 30 jaar
- Minimaal twee maatregelen gepland binnen tien jaar
- Opname door een bouwkundig ingenieur
SVVE: 75% van de advieskosten terug
Via de Subsidieregeling Verduurzaming VvE's (SVVE) van RVO kan een VvE 75% van de kosten van verduurzamingsadvies terugkrijgen, inclusief btw. Een DMJOP hoort bij de adviezen die meetellen.
- 1 tot 10 woningen: maximaal € 20.000
- 11 tot 30 woningen: maximaal € 30.000
- Meer dan 30 woningen: maximaal € 40.000
Maxima gelden voor alle onderzoeken en adviezen samen. Bron: RVO, gecontroleerd in oktober 2026.
Wat is een DMJOP?
Een MJOP waarin verduurzaming een vaste plek heeft
Een gewoon MJOP plant het onderhoud: wanneer moet het dak worden vervangen, wanneer moeten de kozijnen worden geschilderd. Een DMJOP gaat een stap verder. Het koppelt aan elk groot onderhoudsmoment de vraag: kunnen we het gebouw nu ook zuiniger en comfortabeler maken?
Denk aan het dak isoleren als de dakbedekking toch wordt vervangen. Of isolatieglas (HR++) of driedubbel glas plaatsen als de kozijnen aan de beurt zijn. De steiger staat er dan al, de voorbereiding is al gedaan. Verduurzamen kost zo minder dan wanneer u het los van het onderhoud doet.
Het verschil met een gewoon MJOP leest u ook in MJOP of DMJOP: wat past bij uw VvE?
Eén keer werken, twee keer resultaat
Steigers en voorbereiding betaalt u maar één keer.
Subsidie voor het plan zelf
Een DMJOP dat aan de eisen voldoet, telt mee voor de SVVE.
Subsidie voor de maatregelen
Ook voor isolatie en een warmtepomp bestaan regelingen. Combineert u twee of meer isolatiemaatregelen, dan is het bedrag per m² hoger. De extra maatregel moet dan wel binnen twee jaar worden aangevraagd.
Lenen voor onderhoud én verduurzaming
Met de VvE Energiebespaarlening kan ook onderhoud worden meegefinancierd, als er minstens één energiebesparende maatregel bij zit.
Subsidie en voorwaarden
Waar een DMJOP aan moet voldoen voor de SVVE
RVO stelt eisen aan het plan en aan de VvE. Wij stellen het DMJOP zo op dat het aan deze eisen voldoet. De aanvraag doet de VvE zelf, achteraf.
Eisen aan het plan
- De planperiode is dertig jaar
- Minimaal twee verduurzamingsmaatregelen van de lijst van RVO, gepland binnen tien jaar
- De kosten zijn gelijkmatig over de looptijd verdeeld
- Het plan is bij de aanvraag niet ouder dan drie jaar
Eisen aan de VvE en de aanvraag
- In de VvE woont minstens één eigenaar in de eigen woning, ingeschreven op dat adres
- U vraagt de subsidie achteraf aan, met facturen, betaalbewijzen en het rapport
- Eén aanvraag per VvE voor alle adviezen samen
- Advies uitgevoerd vanaf 1 januari 2024; aanvragen kan tot en met 31 december 2030
Regels en bedragen kunnen veranderen. Of uw VvE in aanmerking komt, beslist RVO. Controleer de actuele voorwaarden op rvo.nl voordat de VvE een besluit neemt. Wij helpen u op weg met de stukken die RVO vraagt.
Financiering
Subsidie voor maatregelen en lenen via het Warmtefonds
SVVE voor verduurzamingsmaatregelen
Naast het advies subsidieert de SVVE ook de uitvoering: isolatie van dak, gevel, vloer en glas, een warmtepomp of zonneboiler, en aanvullende maatregelen zoals ventilatie. Neemt de VvE twee of meer hoofdmaatregelen, dan geldt een hoger bedrag per m². Deze subsidie vraagt u vooraf aan, voordat het werk begint.
VvE Energiebespaarlening
Met de VvE Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds kan de VvE verduurzaming financieren. Onderhoud mag worden meegefinancierd tot maximaal de helft van de lening, maar alleen in combinatie met energiebesparende maatregelen.
Bronnen: RVO, SVVE maatregelen en Nationaal Warmtefonds. Gecontroleerd in oktober 2026.
Wat u van ons krijgt bij een DMJOP
- Alles uit het MJOP Standaard van 30 jaar
- Per onderhoudsmoment de verduurzamingskansen
- Minimaal twee maatregelen binnen tien jaar, gekozen op wat bij uw gebouw past
- Een overzicht van subsidies en leningen die op uw VvE van toepassing kunnen zijn
- Rapport en factuur in de vorm die RVO vraagt
Een energieadvies is een apart advies dat ook onder de SVVE valt. Wilt u dat erbij? Dat regelen we op verzoek via een partner.
Wetsvoorstel: nog geen wet
In de zomer van 2026 lag het wetsvoorstel ‘Versnelling verduurzaming en onderhoud VvE's’ in internetconsultatie. Daarin wordt de planperiode van het MJOP verlengd van tien naar dertig jaar, met een verplichte paragraaf over verduurzaming. Ook kunnen VvE's dan met een gewone meerderheid besluiten over onderhoud en verduurzaming.
Vooruitkijken
Een DMJOP sluit nu al aan op wat er aankomt
Het wetsvoorstel is nog niet van kracht en kan nog veranderen. Wel is de richting duidelijk: langer vooruitkijken en verduurzaming meenemen. Een DMJOP van dertig jaar sluit daar nu al op aan. Zo hoeft uw VvE straks niet opnieuw te beginnen.
Veelgestelde vragen
Vragen over het DMJOP
Wat is een DMJOP?
Een duurzaam meerjarenonderhoudsplan: een MJOP voor dertig jaar waarin verduurzamingsmaatregelen zijn gekoppeld aan de geplande onderhoudsmomenten.
Hoeveel subsidie krijgt een VvE voor een DMJOP?
De SVVE vergoedt 75% van de factuurbedragen van verduurzamingsadvies, inclusief btw. Voor een gebouw met 1 tot 10 woningen is het maximum € 20.000, voor alle onderzoeken en adviezen samen.
Vragen we de subsidie vooraf of achteraf aan?
Subsidie voor het advies, zoals het DMJOP, vraagt de VvE achteraf aan, met facturen, betaalbewijzen en het rapport. Subsidie voor maatregelen vraagt u juist vooraf aan.
Wat als alle appartementen verhuurd zijn?
Dan komt de VvE niet in aanmerking voor de SVVE voor advies: minstens één eigenaar moet zelf in het gebouw wonen. Een DMJOP kan dan nog steeds zinvol zijn voor de planning.
Kan ons bestaande MJOP worden omgezet naar een DMJOP?
Vaak wel. We beoordelen het bestaande plan, bezoeken het gebouw en vullen het aan tot dertig jaar met verduurzamingsmaatregelen.
Moeten de maatregelen ook echt worden uitgevoerd?
Het plan moet minimaal twee maatregelen binnen tien jaar bevatten. Of en wanneer ze worden uitgevoerd, besluit de VvE. Voor subsidie op de uitvoering gelden aparte voorwaarden.
Is een DMJOP nodig voor een lening van het Warmtefonds?
Dat hangt af van de omvang van de VvE en de lening. Het Warmtefonds kan om een onderhoudsplan vragen. Controleer de actuele voorwaarden op warmtefonds.nl.
Een DMJOP voor uw VvE?
Vraag een offerte aan. We laten zien welke maatregelen passen bij de onderhoudsmomenten van uw gebouw en welke regelingen er zijn.
- Reactie binnen 5 werkdagen
- Vaste prijs vooraf
- Bouwkundig ingenieur op locatie