MJOP of DMJOP: wat past bij uw VvE?

Een MJOP plant het onderhoud van uw gebouw. Een DMJOP doet hetzelfde, en plant er verduurzaming bij. Welke past bij uw VvE? Dat hangt af van uw plannen, de samenstelling van de VvE en of u gebruik wilt maken van subsidie.

Wanneer kiest u voor een DMJOP?

• De VvE wil op termijn verduurzamen, bijvoorbeeld isoleren of de verwarming aanpassen.
• Er staan grote onderhoudsmomenten op stapel, zoals een nieuw dak of nieuwe kozijnen.
• Minstens één eigenaar woont zelf in het gebouw, zodat de VvE subsidie kan aanvragen.
• De VvE wil financieren via de VvE Energiebespaarlening van het Warmtefonds.

Wanneer volstaat een MJOP?

• De VvE wil alleen het onderhoud en de reservering goed regelen.
• Alle appartementen zijn verhuurd, waardoor de SVVE niet van toepassing is.
• Het gebouw is onlangs al verduurzaamd.

Hoe werkt de subsidie?

Via de Subsidieregeling Verduurzaming VvE's (SVVE) van RVO kan een VvE 75% van de kosten van verduurzamingsadvies terugkrijgen, inclusief btw. Een DMJOP telt mee als het aan vier eisen voldoet:

• het plan kijkt dertig jaar vooruit;
• er staan minimaal twee maatregelen van de lijst van RVO in, gepland binnen tien jaar;
• de kosten zijn over de jaren verdeeld;
• het advies is bij de aanvraag niet ouder dan drie jaar.

De VvE vraagt de subsidie achteraf aan. Alle voorwaarden op een rij.

Welke maatregelen?

Dat hangt af van het gebouw. Vaak gaat het om isolatie van dak, gevel of vloer, beter glas, en ventilatie die bij de isolatie past. Het slimste moment is wanneer het betreffende onderdeel toch al aan de beurt is. In een DMJOP zoeken we die momenten op.

Bron: RVO, voorwaarden SVVE verduurzamingsonderzoek. Gecontroleerd in oktober 2026. Geen garantie op toekenning.