Werkgebied Zuid-Holland
MJOP en DMJOP voor VvE's in Dordrecht
Dordrecht is de oudste stad van Holland, en heeft ook veel appartementen uit de wederopbouw en later. Een bouwkundig ingenieur bekijkt uw gebouw zelf, let op de fundering en maakt een onderhoudsplan dat klopt.
Voor VvE's in de Drechtsteden
- Dordrecht, Dubbeldam, Zwijndrecht en Papendrecht
- MJOP voor 10 of 30 jaar, met kosten per jaar
- Aandacht voor fundering en paalrot
- DMJOP als basis voor subsidie en lening
Gebouwen in Dordrecht
Een oude stad op een zachte bodem
Meer dan een kwart van de Dordtse woningen is van vóór 1970. Bij vooroorlogse woningen speelt op sommige plekken paalrot of een te ondiepe fundering. De gemeente pakt dit al jaren aan.
De binnenstad is een beschermd stadsgezicht, met veel oude panden die in appartementen zijn gesplitst. In de wijken daaromheen staan veel naoorlogse portiek- en galerijflats. Daar gaat het in een MJOP vaak om betonnen balkons en galerijen, platte daken, kozijnen en installaties.
Fundering en het MJOP
Een MJOP is geen funderingsonderzoek. Bij de opname letten we wel op scheuren, scheefstand en klemmende deuren. Zien we signalen, dan adviseren we nader onderzoek en nemen we een stelpost op.
Over technisch onderzoekSubsidie en hulp
Regelingen voor VvE's in Dordrecht
Deze regelingen gelden voor VvE's in Dordrecht. Wij maken het MJOP of DMJOP dat u bij een aanvraag vaak nodig heeft.
Daarnaast zijn er landelijke regelingen: de SVVE-subsidie van RVO en de VvE Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Meer over subsidie en lenen.
- Dordt Isoleert VvE's
Subsidie voor isolatie door VvE's, tot €2.000 à €3.000 per appartement. Volgens de officiële regelingenbank is deze versie per 21 oktober 2026 vervallen. Vraag bij de gemeente na of er een opvolger is.
Status navragen Lokale regelgeving (CVDR760221) - Dordt Isoleert
De website van de gemeente over isoleren, met informatie voor VvE's.
Informatie vve.dordtisoleert.nl
Bronnen: Lokale regelgeving Dordrecht (CVDR760221); NVM-rapport funderingsproblematiek Dordrecht. Regelingen gecontroleerd in oktober 2026. Budgetten gaan vaak op volgorde van binnenkomst; kijk voor de actuele stand altijd bij de gemeente.
Veelgestelde vragen
Vragen uit Dordrecht
Wij wonen in een oud pand in de binnenstad. Waar let u op?
Op de oorspronkelijke bouwdelen, zoals metselwerk, houten kozijnen en de kap, en op signalen van funderingsproblemen. Ook toetsen we aan de splitsingsakte wat van de VvE is en wat privé.
Is er in Dordrecht subsidie voor VvE's?
De regeling Dordt Isoleert VvE's is volgens de officiële regelingenbank per 21 oktober 2026 vervallen. Vraag bij de gemeente na of er een opvolger komt. De landelijke SVVE-subsidie en de VvE-lening van het Warmtefonds staan wel open. Een DMJOP geeft de onderbouwing die u daarvoor nodig heeft.
Komt u ook in Zwijndrecht en Papendrecht?
Ja. De Drechtsteden liggen in ons werkgebied, net als de rest van Zuid-Holland.
Een MJOP of advies voor uw gebouw?
Vertel ons kort om welk gebouw het gaat. U ontvangt een offerte met een vaste prijs, zonder verplichtingen.
- Reactie binnen 5 werkdagen
- Vaste prijs vooraf
- Bouwkundig ingenieur op locatie