Werkgebied regio Amsterdam
MJOP en DMJOP voor VvE's in Zaanstad
In Zaanstad staan veel oudere woningen op korte houten palen, en dat vraagt om een extra scherp oog bij de opname. Een bouwkundig ingenieur bekijkt uw gebouw zelf en maakt een onderhoudsplan dat klopt.
Voor VvE's in de Zaanstreek
- Zaandam, Koog aan de Zaan, Zaandijk en Wormerveer
- Krommenie, Assendelft en Westzaan
- Aandacht voor houten paalfunderingen
- MJOP voor 10 of 30 jaar, met kosten per jaar
Gebouwen in Zaanstad
Houten palen en een zachte bodem
Vrijwel het hele vooroorlogse Zaanstad staat op korte houten palen. Volgens de overheid was eind jaren 90 ongeveer een op de drie onderzochte woningen in slechte staat. De gemeente heeft een funderingskaart voor woningen van vóór 1951.
Westzaan en Haaldersbroek zijn beschermde dorpsgezichten, met veel karakteristieke houten huizen. In Zaandam en de andere kernen staan daarnaast veel naoorlogse appartementengebouwen, met platte daken, balkons, kozijnen en installaties.
Fundering en het MJOP
Een MJOP is geen funderingsonderzoek. We letten wel op scheuren, scheefstand en klemmende deuren. Zien we signalen, dan adviseren we nader onderzoek en nemen we een stelpost op. Gemeentelijke subsidie voor funderingsonderzoek kan dan helpen.
Over technisch onderzoekSubsidie en hulp
Regelingen voor VvE's in Zaanstad
Deze regelingen gelden voor VvE's in Zaanstad. Wij maken het MJOP of DMJOP dat u bij een aanvraag vaak nodig heeft.
Daarnaast zijn er landelijke regelingen: de SVVE-subsidie van RVO en de VvE Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Meer over subsidie en lenen.
- Stimuleren funderingsherstel Zaanse woningen 2026
75% van de kosten van funderingsonderzoek, tot €3.300, of €3.500 bij een gezamenlijke aanvraag in één bouwblok. VvE's worden in de regeling niet apart genoemd; vraag na wat voor uw situatie geldt. Aanvragen tot en met 31 december 2026.
Open, gecontroleerd oktober 2026 zaanstad.nl - Fonds Duurzaam Funderingsherstel
Een landelijke lening voor funderingsherstel, beschikbaar voor Zaanse eigenaren.
Beschikbaar zaanstad.nl - Lokale aanpak isolatie
De gemeente meldt dat een regeling voor VvE's eraan komt.
Nog niet open zaanstad.nl
Bronnen: Volkshuisvesting Nederland over funderingen in Zaanstad; Funderingskaart Zaanstad. Regelingen gecontroleerd in oktober 2026. Budgetten gaan vaak op volgorde van binnenkomst; kijk voor de actuele stand altijd bij de gemeente.
Veelgestelde vragen
Vragen uit Zaanstad
Ons gebouw is van vóór 1951. Moeten we ons zorgen maken over de fundering?
Niet per se, maar het is verstandig om het te weten. Kijk op de funderingskaart van de gemeente. Bij de opname letten wij op signalen. Is er al funderingsonderzoek gedaan, stuur dat dan mee.
Neemt u funderingsherstel op in het MJOP?
Als er onderzoek is gedaan, nemen we de uitkomst op in de planning. Is dat er nog niet, dan nemen we een stelpost op en adviseren we onderzoek. Zo weet de VvE waar ze rekening mee moet houden.
Komt u in de hele Zaanstreek?
Ja, in Zaandam, Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer, Krommenie, Assendelft en Westzaan.
Ook in de regio Amsterdam
AmsterdamAmstelveenDiemenHaarlemmermeerHaarlemHeel ons werkgebied
Een MJOP of advies voor uw gebouw?
Vertel ons kort om welk gebouw het gaat. U ontvangt een offerte met een vaste prijs, zonder verplichtingen.
- Reactie binnen 5 werkdagen
- Vaste prijs vooraf
- Bouwkundig ingenieur op locatie