Werkgebied Zuid-Holland
MJOP en DMJOP voor VvE's in Schiedam
Bijna 4 op de 10 Schiedamse woningen staan in een VvE. Van een monumentaal pand in de binnenstad tot een flat in Nieuwland: een bouwkundig ingenieur bekijkt het gebouw zelf en maakt een onderhoudsplan dat klopt.
Voor VvE's in Schiedam
- Binnenstad, Nieuwland, Groenoord en Kethel
- MJOP voor 10 of 30 jaar, met kosten per jaar
- DMJOP dat aansluit op de Schiedamse VvE-regelingen
- Aandacht voor fundering en monumenten
Gebouwen in Schiedam
Branderijen, binnenstad en naoorlogse wijken
Volgens het CBS stonden begin 2022 ruim 14.700 Schiedamse woningen in een VvE, zo'n 39 procent van alle woningen.
De historische binnenstad is sinds 2005 een rijksbeschermd stadsgezicht, met honderden rijks- en gemeentelijke monumenten. VvE's in oude panden hebben te maken met metselwerk, houten kozijnen, kappen en soms met de fundering. In naoorlogse wijken zoals Nieuwland staan veel portiekflats, met betonnen balkons, platte daken en installaties die aan vervanging toe zijn.
Fundering in Schiedam
De gemeente heeft een Servicepunt Woningverbetering dat eigenaren, ook VvE's, helpt bij funderingsherstel. Een MJOP is geen funderingsonderzoek, maar we letten wel op signalen en adviseren zo nodig nader onderzoek.
Over technisch onderzoekSubsidie en hulp
Regelingen voor VvE's in Schiedam
Deze regelingen gelden voor VvE's in Schiedam. Wij maken het MJOP of DMJOP dat u bij een aanvraag vaak nodig heeft.
Daarnaast zijn er landelijke regelingen: de SVVE-subsidie van RVO en de VvE Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Meer over subsidie en lenen.
- Subsidie aanpak VvE-verduurzamingsplannen 2026
Voor VvE's met minstens 20 appartementen in een gebouw van vóór 1975, in een wijk die is aangewezen voor een warmtenet. Er gelden extra voorwaarden. Vergoedt onder meer maatwerkadvies en begeleiding, tot €40.000 per VvE. Aanvragen tot en met 31 december 2026.
Open, gecontroleerd oktober 2026 Gemeenteblad Schiedam - Subsidie aanpak VvE-isolatie
Voor gebouwen van vóór 1975 waarvan minstens 80% van de appartementen een WOZ-waarde onder €370.000 heeft: tot €2.000 per appartement voor isolatie. Het werk moet vóór 1 september 2028 klaar zijn.
Gecontroleerd oktober 2026 Lokale regelgeving (CVDR725950) - Servicepunt Woningverbetering
Hulp bij funderingsherstel en woningverbetering, ook voor VvE's, met laagrentende leningen.
Status bij de gemeente navragen KCAF
Bronnen: CBS, woningen in een VvE (2022); Erfgoedbeleid Schiedam. Regelingen gecontroleerd in oktober 2026. Budgetten gaan vaak op volgorde van binnenkomst; kijk voor de actuele stand altijd bij de gemeente.
Veelgestelde vragen
Vragen uit Schiedam
Wij zijn een VvE met 30 appartementen in een flat uit 1965. Welke regeling past?
Uw gebouw kan onder de Schiedamse regeling voor verduurzamingsplannen vallen, als het ook in een wijk ligt die is aangewezen voor een warmtenet. Een DMJOP geeft de basis: welke isolatie past bij de onderhoudsmomenten, en wat het kost. Controleer de voorwaarden bij de gemeente.
Ons pand is een monument in de binnenstad. Kunt u helpen?
Ja. We maken een MJOP dat rekening houdt met de oorspronkelijke bouwdelen en de vergunningplicht. Herstel gaat bij een monument meestal voor vervanging.
Komt u ook in Kethel en Groenoord?
Ja, in heel Schiedam en de rest van Zuid-Holland.
Een MJOP of advies voor uw gebouw?
Vertel ons kort om welk gebouw het gaat. U ontvangt een offerte met een vaste prijs, zonder verplichtingen.
- Reactie binnen 5 werkdagen
- Vaste prijs vooraf
- Bouwkundig ingenieur op locatie