Werkgebied Zuid-Holland
MJOP en DMJOP voor VvE's in Spijkenisse
Spijkenisse groeide snel in de jaren 70 en 80. Ruim de helft van de woningen in Nissewaard is gebouwd tussen 1975 en 1995. Die gebouwen komen nu aan groot onderhoud toe. Een bouwkundig ingenieur bekijkt uw gebouw zelf en maakt een plan dat klopt.
Voor VvE's in Nissewaard
- Spijkenisse, Hekelingen, Zuidland en Geervliet
- MJOP voor 10 of 30 jaar, met kosten per jaar
- Aandacht voor kozijnen, daken en installaties uit de groeikerntijd
- DMJOP voor de landelijke SVVE-subsidie
Gebouwen in Spijkenisse
Een groeikern die nu aan de beurt is
Spijkenisse was een van de groeikernen rond Rotterdam. Volgens de woonvisie van de gemeente komt ruim de helft van de woningen in Nissewaard uit de periode 1975 tot 1995.
Bij gebouwen uit die tijd gaan dakbedekking, kozijnen, beglazing en installaties nu de eerste of tweede vervangingsronde in. Een MJOP met een opname laat zien wat echt nodig is, en wanneer. Zo spaart de VvE het juiste bedrag en komen er geen verrassingen op de algemene ledenvergadering (ALV).
Kozijnen uit de jaren 80
Veel kozijnen uit de groeikerntijd lekken of slijten nu. Vaak gaat het om de vraag of het kozijn van de VvE is of privé. Dat toetsen we aan de splitsingsakte.
Meer over het MJOPSubsidie en hulp
Regelingen voor VvE's in Spijkenisse
De isolatiesubsidie van de gemeente Nissewaard (2026–2028) is alleen bedoeld voor grondgebonden woningen. Een VvE kan die niet aanvragen. Voor VvE's zijn de landelijke regelingen daarom extra belangrijk.
Daarnaast zijn er landelijke regelingen: de SVVE-subsidie van RVO en de VvE Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Meer over subsidie en lenen.
- Lokale aanpak isolatie Nissewaard
Alleen voor grondgebonden woningen; VvE's zijn uitgesloten.
Niet voor VvE's Lokale regelgeving (CVDR758877) - SVVE-subsidie (landelijk)
Subsidie van RVO voor advies, procesbegeleiding en verduurzaming van VvE-gebouwen.
Open tot en met 2030 rvo.nl
Bronnen: PBL, oude groeikernen. Regelingen gecontroleerd in oktober 2026. Budgetten gaan vaak op volgorde van binnenkomst; kijk voor de actuele stand altijd bij de gemeente.
Veelgestelde vragen
Vragen uit Spijkenisse
Is er in Spijkenisse subsidie voor VvE's?
Een gemeentelijke regeling voor VvE's hebben we per oktober 2026 niet gevonden; de isolatiesubsidie van Nissewaard sluit VvE's uit. De landelijke SVVE-subsidie en de VvE-lening van het Warmtefonds staan wel open.
Ons complex is uit 1985. Hebben we al groot onderhoud nodig?
Waarschijnlijk staan de eerste grote vervangingen nu op de planning: dakbedekking, kozijnen, beglazing en installaties. Een MJOP met opname laat zien wat wanneer nodig is.
Komt u ook in Hekelingen en Zuidland?
Ja, in heel Nissewaard en de rest van Zuid-Holland.
Een MJOP of advies voor uw gebouw?
Vertel ons kort om welk gebouw het gaat. U ontvangt een offerte met een vaste prijs, zonder verplichtingen.
- Reactie binnen 5 werkdagen
- Vaste prijs vooraf
- Bouwkundig ingenieur op locatie